一、标的概况　　 

　　高安市瑞州街道凤凰社区现将高安市瑞州中路店面对外公开招租（位于高安市凯旋城地下车库通道以东、凯旋城店面以西、沿瑞州中路以南、市建设银行正对），店面一、二层总面积约600㎡。租赁计算期为一年，租赁期满五年重新招租，原承租人有优先权。本次拍租设有保留价。　　 

　　二、起始价和保留价　　 

　　（一）起始价：是指招租人经过评估后，通过公告的方式对外公布，竞租人在接受起始价和其他要约的情况下，报名竞标。店面一年期起拍价为贰拾万元（小写：200000元）。（时间自2018年6月21日至2019年6月21日止）　　 

　　（二）保留价：是指在招租前1个小时内，由相关部门共同研究拟定的比起始价略高的价格，保留价是招租人最低价，超过保留价的最高报价为成交价。低于保留价的报时，参与拟定保留价人员准时进场，保留价开标后宣布。　　 

　　三、拍租方式　　 

　　本次招租为有保留价拍租，采取明标暗投方式（也称投标拍租方式）。竞租人的竞租报价超过保留价的最高报价为承租人（或称中标）。取得竞租资格的竞租人必须在 2018 年 6 月 19 日上午9:00到高安市公共交易资源中心三楼开标室参加拍租会，逾期未到视为自动放弃竞租资格。竞租人需将竞租报价函填写完整并密封进行投标，其投标价不能低于标的保留价，否则视为无效标。  　　 

　　四、招租的基本要求　　 

　　（一）竞租保证金：竞租人在开标日前将竞租保证金拾万元（小写：100000元）转入账号：203705645021户名：高安市公共资源交易市场管理委员会办公室，开户银行：中国银行高安市瑞州支行。　　 

　　（二）报名方式:凡有意向竟租均可在2018年6 月 15日 17:00时前，持身份证原件和复印件到瑞州街道公共资源交易中心办理报名手续，提交承诺书。联系人：刘洋，联系电话：18870562596.　　 

　　（三）现场勘察：场地面积以实际勘察为准，竞租人应到现场仔细查看标的物现状。标的物现状由竞租人自行查看，费用由竞租人自行负担。　　 

　　（四）报名时间：自2018年6月11日至2018年6月15日17:00时止。　　 

　　（五）开标时间:拍租（开标）时间2018年6月19日上午9:00时。　　 

　　（六）竞租人一经宣布确定为承租人，即投标拍租成交，该承租人与招租人当场签订成交确认书，其交纳的竞租保证金（不计息）即转为定金，未成交者的竞租保证金拍租结束后退还。　　 

　　                                         瑞州街道凤凰社区